Você sabe se os elevadores do seu condomínio estão realmente seguros?
Essa é uma pergunta que todo(a) síndico(a) deveria se fazer. Os elevadores são equipamentos indispensáveis para o conforto e a mobilidade dos moradores, mas também são uma das maiores responsabilidades da administração condominial. Um bom funcionamento garante segurança, evita acidentes e reduz custos com manutenções emergenciais.
Confira agora os 4 cuidados essenciais que todo(a) síndico(a) deve ter com os elevadores:
1. Contrato com uma empresa de manutenção registrada
O primeiro passo é contar com uma empresa especializada e registrada nos órgãos competentes, como o CREA. A empresa deve realizar manutenções preventivas periódicas, conforme exige a norma ABNT NBR 16083.
2. Manutenção preventiva regular
A manutenção preventiva deve ser realizada mensalmente. Ela evita paradas inesperadas e ajuda a detectar desgastes antes que virem problemas graves. Elevadores bem cuidados duram mais, operam com mais segurança e geram menos custos a longo prazo.
3. Atenção as ordens de serviço (O.S) e relatórios
Toda visita técnica precisa ser documentada. Como síndico, é fundamental ler as O.S de atendimento e os relatórios técnicos, entender quais peças foram trocadas, e questionar quando algo não estiver claro. Isso mostra gestão ativa e responsabilidade com os moradores.
4. Conscientização dos moradores e funcionários
A forma como os elevadores são utilizados influencia diretamente sua durabilidade e segurança. Promover a conscientização de moradores e funcionários sobre boas práticas no uso dos elevadores é uma ação simples, mas muito eficaz para evitar danos.
O síndico é peça-chave na segurança dos elevadores do condomínio. Ter um olhar atento, buscar orientação técnica e manter a manutenção em dia são atitudes que evitam problemas, valorizam o imóvel e trazem tranquilidade para todos os moradores.