A ABNT NBR 16858 é o conjunto de normas que rege segurança, acessibilidade e melhorias em elevadores atuais e existentes. Para o condomínio, ela é o “manual de mínimos” que reduz risco jurídico, melhora a experiência dos usuários e orienta decisões de manutenção e modernização.
O que a norma cobre (algumas das partes da norma)
- Parte 1 – Requisitos de segurança
- Parte 3 – Acessibilidade
- Parte 7 – Melhoria da segurança de elevadores existentes
O que muda no dia a dia do condomínio
- Portas mais seguras
- Nivelamento preciso
- Comandos e sinalização acessíveis
- Documentação e rastreabilidade
- Plano de adequações
Passo a passo para aplicar no seu prédio
- Diagnóstico técnico: levantamento de não conformidades (segurança, acessibilidade, documentação).
- Matriz de prioridade: riscos críticos primeiro (porta/freio/circuitos de segurança), depois conforto e estética.
- Plano de adequações: cronograma com etapas, custos e janelas de parada.
Perguntas prontas para o fornecedor
- “Quais itens do meu elevador hoje não atendem à ABNT NBR 16858?”
- “Quais são prioridade 1 (risco) e quais podem esperar?”
- “Qual é o impacto na disponibilidade durante a obra?”
Erros que o condomínio deve evitar
- Confundir estética com segurança: Embelezar cabina sem resolver porta, freio ou nivelamento.
- Comprar sem rastreabilidade: peças sem especificação e histórico.
- Pular etapas: modernizar quadro de comando mantendo o conjunto porta precários.
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