Soluções em Manutenção, Conservação e Automação de elevadores.
Na complexa gestão de um condomínio, a segurança dos moradores é a prioridade máxima. Como síndico, você é o principal responsável por garantir um ambiente seguro, e a manutenção dos elevadores representa um dos pontos mais críticos dessa responsabilidade. Um elevador parado é um transtorno, …
O síndico não precisa ser técnico, mas responde pela diligência na gestão do elevador. Isso significa contratar empresa habilitada, manter registros, exigir conformidade e treinar a equipe. A boa notícia: com processo e indicadores, a gestão deixa de ser um “peso” e vira rotina controlada. O que é …
A ABNT NBR 16858 é o conjunto de normas que rege segurança, acessibilidade e melhorias em elevadores atuais e existentes. Para o condomínio, ela é o “manual de mínimos” que reduz risco jurídico, melhora a experiência dos usuários e orienta decisões de manutenção e modernização. O que …
Elevador parado gera reclamação, risco e custo. Em condomínios, a maior parte das ocorrências que deixam o equipamento indisponível poderia ter sido evitada com uma manutenção preventiva bem planejada: visitas periódicas, checklist por subsistemas, ajustes finos e troca programada de peças de desgaste. Resultado: mais …
Ficar preso no elevador assusta, mas é uma situação pensada pelos fabricantes e equipes de manutenção. O sistema é projetado para parar com segurança. Este guia explica, em linguagem simples, o que fazer e o que não fazer até chegar o resgate. Antes de tudo, respire. O elevador está …
O elevador está funcionando. Mas e se uma peça crítica parar e não existir mais reposição no mercado? Esse é o risco real da obsolescência técnica: ela é invisível até se tornar um problema. E quando acontece, o equipamento pode ficar parado por semanas. Peças …
Muitos síndicos e administradoras confiam no trabalho da empresa de manutenção, mas poucos acompanham tecnicamente o que é feito em cada visita. Um checklist objetivo ajuda a garantir que o serviço está sendo bem executado e que nenhuma etapa crítica está sendo negligenciada. Checklist essencial: …
Prédios construídos nas décadas de 70, 80 e 90 ainda operam com elevadores instalados na época. Embora funcionais, esses equipamentos já não atendem aos padrões atuais de segurança, conforto e acessibilidade. Felizmente, nem sempre é preciso trocar o elevador por completo: modernização técnica e planejada …
Elevadores modernos demandam um novo olhar sobre manutenção. Com o avanço da tecnologia, não é mais suficiente realizar apenas a manutenção corretiva ou preventiva tradicional. Surge, assim, a manutenção preditiva: um modelo inteligente que utiliza sensores, coleta de dados em tempo real e análise técnica …
O design de elevadores deixou de ser apenas uma questão estética e passou a refletir também funcionalidade, acessibilidade, tecnologia e conforto. Em projetos modernos, o elevador é tratado como uma extensão da identidade arquitetônica da edificação, integrando-se ao estilo visual do empreendimento e, ao mesmo …